Targi Mieszkań i Domów – fotoreportaż Eli Preiss

fot. Ela preiss

Jesienna edycja Targów Mieszkań i Domów była okazją do wyszukania najlepszego lokum w szybko kurczącej się ofercie rynku pierwotnego w stolicy Wielkopolski.

Czy mieszkania będą drożeć, czy tanieć? To pytanie zadają sobie tej jesieni wszyscy, którzy myślą o kupnie nowego lokum. Pandemia koronawirusa niemal z dnia na dzień zamroziła rynek nieruchomości mieszkaniowych w największych miastach Polski.

Biura sprzedaży deweloperów opustoszały, zwłaszcza że banki mocno zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Kiedy jednak pierwsza fala niepokoju opadła, nabywcy powrócili – większość deweloperów sprzedaje teraz tyle samo mieszkań, co przed pandemią. Oprócz popytu konsumpcyjnego umacnia się również popyt inwestycyjny – w obliczu kolejnych obniżek stóp procentowych wiele osób decyduje się na kupno jednego lub kilku mieszkań pod wynajem lub po prostu jako ochronę kapitału w niepewnych gospodarczo czasach.

fot. Ela preiss

Na dodatek podaż nowych lokali spada – w drugim kwartale do sprzedaży wprowadzono zaledwie 10,6 tys. mieszkań, o blisko 36 proc. mniej niż średnia z ostatnich trzech lat dla tego okresu. Przy rosnącym popycie i słabnącej podaży nie mamy więc co liczyć na zapowiadane w Internecie spadki cen – według firmy doradczej JLL w drugim, pandemicznym kwartale 2020 roku ceny w niektórych miastach Polski… urosły o 2-3 proc.

Spodziewamy się, że oferta deweloperów będzie się szybko wyczerpywać. W tej sytuacji warto pomyśleć o kupnie mieszkania jeszcze tej jesieni, gdyż najbardziej poszukiwane mieszkania z segmentu popularnego – dwupokojowe, o powierzchni 45-60 metrów kw. niezmiennie sprzedają się szybko, zwłaszcza w obliczu zwiększonego zainteresowania zakupami o charakterze inwestycyjnym – komentuje Grzegorz Zieliński, dyrektor Działu Targów w firmie Nowy Adres S.A.

fot. Ela preiss

Najlepszą okazją do znalezienia wymarzonego „M” były Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu, które firma Nowy Adres S.A. zorganizowała 26 i 27 września w pawilonie 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich. W jednym miejscu i czasie było można zapoznać się z ofertą lokalnego rynku mieszkań i domów.

Wśród wystawców dominowali deweloperzy i agencje nieruchomości, m.in. Agrobex, ATAL, Ataner, Bouygues Immobilier, Grupa Inwest, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje. Na stoiskach banków i doradców finansowych (EXPERCI24, Phinance i in.) można było sprawdzić swoją zdolność kredytową i zapoznać z ofertami najatrakcyjniejszych kredytów hipotecznych. Udział wzięły też liczne firmy oferujące artykuły wykończenia i wyposażenia wnętrz. Wielu wystawców przygotowało na targi specjalnie promocje, obowiązujące tylko podczas tego wydarzenia.

Targi Mieszkań i Domów to także bogaty program bezpłatnych wykładów i seminariów. W Strefie Zakupu i Finansów można było w szczegółach zapoznać się z kwestiami prawno-finansowymi, których znajomość jest niezbędna do zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny. Wykłady poprowadzili także uznani eksperci prawni, specjaliści od inwestowania w nieruchomości i architekci wnętrz.

fot. Ela preiss

Odwiedzający Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu mogli również obejrzeć mieszkania z oferty deweloperów – uczestników targów – w formacie 3D w formie wirtualnego spaceru. Można było obejrzeć je nie tylko na stoiskach deweloperów, ale również w specjalnej Strefie Wirtualnych Spacerów przygotowanej przez 3DEstate pod patronatem Obido.pl. Wirtualne spacery to nowość na targach mieszkaniowych. Pozwalają zobaczyć mieszkanie tak, jak będzie wyglądało po wybudowaniu, wykończeniu i wyposażeniu. Pomagają w lepszej ocenie mieszkania i ułatwiają podjęcie decyzji.

op. anka

Zobacz fotoreportaż:

Fot. Ela Preiss

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *