Budowlany boom w Poznaniu trwa – w 2019 roku w budownictwie wielorodzinnym powstało ponad 4,3 tys. mieszkań. Oddano też do użytkowania rekordowo dużo domów jednorodzinnych. Niestety, nie powoduje to skrócenia list oczekujących na mieszkanie od miasta.
W 2019 roku inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania wydali pozwolenia na użytkowanie dla aż 470 domów jednorodzinnych. To rekordowy wynik ostatniej dekady.
– Na przestrzeni ostatnich 10 lat w Poznaniu nie oddano do użytkowania tak dużej liczby budynków mieszkalnych jednorodzinnych – ocenia Paweł Łukaszewski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego dla miasta Poznania. – W 2018 roku, a więc również w bardzo dobrym dla budownictwa okresie, oddano ich 375. Zatem w roku 2019 powstało o prawie 100 budynków mieszkalnych jednorodzinnych więcej, niż w 2018.
Liczba oddanych do użytkowania budynków wielorodzinnych utrzymuje się na stałym poziomie w porównaniu do 2018 roku. W minionym roku odebrano ich 78, natomiast w rekordowym 2018 roku powstał tylko jeden budynek wielorodzinny więcej. Nie oznacza to jednak, że w 2019 r. powstało mniej mieszkań. Wręcz przeciwnie, w 78 oddanych do użytkowania budynkach wielorodzinnych powstało aż 4356 lokali mieszkalnych, a więc o 836 więcej, niż rok wcześniej w 79 budynkach.
W Poznaniu budowano też budynki o funkcji biurowej, przemysłowej, magazynowej czy garażowej. W 2019 roku stanęło ich 97 – to wynik porównywalny do lat poprzednich. Powstawała też nowa infrastruktura techniczna. W 2019 roku zrealizowano aż 294 związane z nią inwestycje – w tym 41 drogowych i 253 związane z uzbrojeniem terenu (rurociągi, sieci telekomunikacyjne czy elektroenergetyczne). To o 47 inwestycji tego rodzaju więcej, niż w roku 2018.
Sporo powstało też obiektów użyteczności publicznej: w 2019 roku zrealizowano 80 takich inwestycji, o 11 więcej niż w roku poprzednim.
Prognozy na kolejne lata są optymistyczne. W 2019 r. rozpoczęto budowę 107 nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, czyli o 49 więcej, niż rok wcześniej. Wzrost rozpoczętych inwestycji widoczny jest również w zakresie budynków niemieszkalnych (np. biurowych, przemysłowych czy magazynowych).
Niestety, mało to pocieszające dla oczekujących na mieszkanie od miasta. Domy i mieszkania budują głównie deweloperzy lub prywatni inwestorzy, co oznacza, że są one dostępne tylko dla tych z dużymi pieniędzmi lub nie mniejszą zdolnością kredytową. Miedzy innymi dlatego część nowych lokali stoi pusta, część jest przedmiotem spekulacji lub kupowana jest na wynajem. Statystyka nie rowiąże problemów mieszkaniowych Poznaniaków.
mik